Вы застали МММ, Хопер, Русский дом селенга и т.п. Так вот под то , чтобы туда вложиться тоже и кредиты брали и квартиры продавали. Кому то удавалось отбить и навариться, кто то не успевал и попадал в кабалу кредита или жил на улице. Мораль в том, что в любое рискованное дело можно вкладываться только теми деньгами, потеряв которые, ты не потеряешь основу своей благополучной жизни. Ну скажем я могу вложить 1000 баксов, но своих, и никогда бы не стал вкладывать заемные средства в сомнительное предприятие.
Ну и в целом...если чел может заработать штуку баксов, то в принципе, зачем тогда занимать пусть даже у банка. заработай и вложи)