Баннер

Свернуть

Объявление

Свернуть
Пока нет объявлений.

Инвестирование в землю

Свернуть
X
  • Фильтр
  • Время
  • Показать
Очистить всё
новые сообщения

    #61
    Инвестировать в землю в России можно если будешь ее развивать и улучшать условия, подвести электричество ,газ и т.п. Иначе продать дороже быстро не получится. У нас вот стоит сгоревший дом и продают под ним участок и никто не берет , хозяину земли лень снести эту сгоревшую развалину и привести все в порядок. Хотя тут вероятно все дома сносить будут и всех переселять, дорогу строят и расширяют и город подступает. Должен быть инвест проект доскональный. Кто купит. Для чего купит. На какого покупателя ориентироваться, многие вдоль дорог покупают землю и делают магазины и они заплатят хорошо если создать условия и подать как надо.
    Последний раз редактировалось Prohor27; 29-11-2018, 09:54.

    Комментарий


      #62
      Сообщение от Prohor27 Посмотреть сообщение
      Инвестировать в землю в России можно если будешь ее развивать и улучшать условия, подвести электричество ,газ и т.п. Иначе продать дороже быстро не получится. У нас вот стоит сгоревший дом и продают под ним участок и никто не берет , хозяину земли лень снести эту сгоревшую развалину и привести все в порядок. Хотя тут вероятно все дома сносить будут и всех переселять, дорогу строят и расширяют и город подступает. Должен быть инвест проект доскональный. Кто купит. Для чего купит. На какого покупателя ориентироваться, многие вдоль дорог покупают землю и делают магазины и они заплатят хорошо если создать условия и подать как надо.
      Инвестировать можно не только под строительство. Можно же и под выращивание разных культур. Это как раз пахотные земли.Но это уже будет не покупка , а долгосрочная аренда, которая может дать тоже достаточно хорошую прибыль.

      Комментарий


        #63
        Сообщение от tofik46 Посмотреть сообщение

        Инвестировать можно не только под строительство. Можно же и под выращивание разных культур. Это как раз пахотные земли.Но это уже будет не покупка , а долгосрочная аренда, которая может дать тоже достаточно хорошую прибыль.
        А кто-то интересовался спросом на аренду? Какой смысл фермеру брать у вас землю а аренду, вместо того чтоб купить? Да и местные власти в первую очередь будут оказывать поддержку именно тем, кто реально обрабатывает землю, а не тем кто её просто скупил и ничего там не делает.

        Комментарий


          #64
          Сообщение от paxan Посмотреть сообщение

          А кто-то интересовался спросом на аренду? Какой смысл фермеру брать у вас землю а аренду, вместо того чтоб купить? Да и местные власти в первую очередь будут оказывать поддержку именно тем, кто реально обрабатывает землю, а не тем кто её просто скупил и ничего там не делает.
          Ну а кто будет признается, что эту землю купит просто для того чтобы вложить деньги. Это потом может показать , что она будет простаивать и человек ничего с землей не делает.. Хотя в основном даже если и приобрели землю, то сами могут отдать другому в аренду.

          Комментарий


            #65
            Сообщение от TanyaM Посмотреть сообщение

            Так и есть. Инвестирование в землю, как и любое другое инвестирование, требует предварительного анализа ситуации. А то так купишь какой-нибудь участок и сиди потом с ним всю жизнь)).
            В 2011 году инвестировал в покупку земли за городом и в скором времени цены на недвижимость и на земельные участки фактически обвалились, в итоге я потерял огромные средства по тем меркам и до сих пор не продал тот участок.

            Комментарий


              #66
              Сообщение от ixion Посмотреть сообщение

              В 2011 году инвестировал в покупку земли за городом и в скором времени цены на недвижимость и на земельные участки фактически обвалились, в итоге я потерял огромные средства по тем меркам и до сих пор не продал тот участок.
              Я где-то выше уже писала о возможности подобных ситуаций, когда цены могут не только расти, но и падать, как в принципе и на Форексе, и на любом другом рынке. Но многие всё же были уверены, что такое вряд ли может произойти, и в крайнем случае всегда можно забрать хотя бы то, что вложил. Теперь вы являетесь реальным примером того, что это не так. Инвестирование в землю, как и любое другое инвестирование, несет в себе риски, как ни крути.

              Комментарий


                #67
                Сообщение от TanyaM Посмотреть сообщение

                Я где-то выше уже писала о возможности подобных ситуаций, когда цены могут не только расти, но и падать, как в принципе и на Форексе, и на любом другом рынке. Но многие всё же были уверены, что такое вряд ли может произойти, и в крайнем случае всегда можно забрать хотя бы то, что вложил. Теперь вы являетесь реальным примером того, что это не так. Инвестирование в землю, как и любое другое инвестирование, несет в себе риски, как ни крути.
                Но все равно такое сильное падение земли не будет . Если посмотреть цены на землю, то она только растет. Это могут продать по очень завышенной цене, которая может сильно отличаться от реальной стоимости и потом продать будет довольно сложно, чтобы вернуть затраты.

                Комментарий


                  #68
                  Сообщение от tofik46 Посмотреть сообщение
                  Но все равно такое сильное падение земли не будет . Если посмотреть цены на землю, то она только растет. Это могут продать по очень завышенной цене, которая может сильно отличаться от реальной стоимости и потом продать будет довольно сложно, чтобы вернуть затраты.
                  Как по мне, то ажиотаж со строительством уже прошёл. Даже застройщики и риелторы это подтверждают. Можно конечно выгодно продать землю под коммерческую недвижимость, а вот под ИЖС уже вряд ли.

                  Комментарий


                    #69
                    Сообщение от TanyaM Посмотреть сообщение

                    Как по мне, то ажиотаж со строительством уже прошёл. Даже застройщики и риелторы это подтверждают. Можно конечно выгодно продать землю под коммерческую недвижимость, а вот под ИЖС уже вряд ли.
                    Но земля, которая находиться в черте города всегда будет в цене и пользоваться спросом. На нее всегда можно найти покупателя. Вот только самому придется поискать возможности приобрести такой кусок земли.

                    Комментарий


                      #70
                      Сообщение от tofik46 Посмотреть сообщение
                      Но земля, которая находиться в черте города всегда будет в цене и пользоваться спросом. На нее всегда можно найти покупателя. Вот только самому придется поискать возможности приобрести такой кусок земли.
                      В том то и дело, что землю в черте города прежде чем продать, придется купить, и скорее всего не по дешевке. Заработать на этом вряд ли удастся, разве что незначительную сумму. Другое дело, когда участок предоставляется в собственность безвозмездно по той или иной госпрограмме. Тогда можно будет заработать. Но опять же в черте города такой участок не дадут.

                      Комментарий


                        #71
                        Сообщение от TanyaM Посмотреть сообщение

                        В том то и дело, что землю в черте города прежде чем продать, придется купить, и скорее всего не по дешевке. Заработать на этом вряд ли удастся, разве что незначительную сумму. Другое дело, когда участок предоставляется в собственность безвозмездно по той или иной госпрограмме. Тогда можно будет заработать. Но опять же в черте города такой участок не дадут.
                        Как раз кто будет продавать и постараются накрутить по максимуму и потом новому хозяину и не удастся на этом заработать на перепродаже. Поэтому если и покупать, то с перспективой удорожания через несколько лет.

                        Комментарий

                        Присутствуют: 2. Участников: 0, гостей: 2.

                        Рекорд одновременного пребывания 127, это было 01-09-2018 в 11:02.

                        Баннер

                        Свернуть

                        3D promo

                        Свернуть

                        Популярное

                        Свернуть

                        Анализ рынка - мнения

                        Свернуть

                        Клуб успешных трейдеров

                        Свернуть

                        Статистика Форекс форум о трейдинге и инвестициях - FinGate

                        Свернуть

                        Тем: 607   Сообщений: 21,729   Участники: 1,912   Активные участники: 146
                        Приветствуем нового участника, Alexeyfed.
                        Обработка...
                        X